Wetgeving dakveiligheid – De belangrijkste punten

Nieuwe alinea

Dakveiligheid en Wetgeving: Wat u moet weten als VvE, vastgoedbeheerder of aannemer


Als eigenaar of beheerder van een gebouw bent u verantwoordelijk voor veilige werkomstandigheden op en rondom het dak. Dit geldt ook voor aannemers die werkzaamheden op hoogte uitvoeren. De Nederlandse wetgeving stelt strenge eisen aan valbeveiliging, inspectie en onderhoud van dak-veiligheidsvoorzieningen.
VDP Dakbedekking helpt u hierbij volledig te voldoen aan deze verplichtingen.

Wettelijke verplichting volgens de Arbowet

Volgens de Arbeidsomstandighedenwet (Arbowet) moet iedereen die op hoogte werkt – zoals installateurs, onderhoudsmonteurs of inspecteurs – veilig kunnen werken. De wet stelt dat er vanaf een hoogte van 2,5 meter al sprake is van verhoogd risico en dat er valbeveiliging verplicht  is.

Aansprakelijkheid voor VvE’s, beheerders en opdrachtgevers

Bent u als VvE-bestuurder, vastgoedbeheerder of aannemer verantwoordelijk voor een gebouw? Dan bent u wettelijk verplicht om:

  • Vaste dakveiligheidsvoorzieningen (zoals ankerpunten, hekwerken of staalkabelsystemen) aan te brengen;
  • Deze voorzieningen jaarlijks te laten inspecteren en certificeren;
  • Zorg te dragen voor een veilige toegang tot het dak.

Een ongeval door onvoldoende veiligheidsmaatregelen kan leiden tot aansprakelijkheid, boetes en in ernstige gevallen zelfs strafrechtelijke vervolging.

Inspectie en onderhoud volgens de Arbocatalogus Platte Daken

De Arbocatalogus Platte Daken – erkend door de Inspectie SZW – schrijft voor dat alle valbeveiligingssystemen jaarlijks aantoonbaar geïnspecteerd moeten worden. Deze inspectie moet uitgevoerd worden door een deskundig en gecertificeerd bedrijf.

VDP Dakbedekking voert deze inspecties uit volgens de geldende normen (waaronder NEN-EN 795 en NEN 365) en levert na afloop een volledige rapportage met systeemcertificaten en aanbevelingen voor herstel indien nodig.

Kies voor zekerheid met VDP Dakbedekking

Wij werken dagelijks samen met vastgoedbeheerders, aannemers en VvE’s door heel Nederland. Dankzij onze specialistische kennis en proactieve aanpak:

  • Houdt u altijd grip op de veiligheid van uw daken;

  • Voorkomt u juridische risico’s en aansprakelijkheid;

  • Blijft u aantoonbaar in lijn met de wet- en regelgeving.


bekijk hier de pagina voor de keuring van de valbeveiliging.